Plany budowy nowego parku handlowego w Wałbrzychu nabierają kształtów. Spółka Genesis Property, znana z inwestycji w nieruchomości mieszkaniowe i handlowe, zamierza zrealizować projekt dużego centrum handlowego przy ul. Szczawieńskiej. Planowana inwestycja obejmuje trzy budynki usługowe o łącznej kubaturze 38 000 metrów sześciennych oraz powierzchnię wynajmowalną 5400 m2 GLA. Wśród branż, które mogą znaleźć swoje miejsce w nowym kompleksie, znajdują się spożywcza, przemysłowa, odzieżowa, drogeryjna oraz artykuły sportowe. Spółka ma już za sobą wiele udanych projektów w Polsce, co daje nadzieję na pomyślną realizację także tej inwestycji.
Wyzwania i przeszkody na drodze do realizacji
Pod koniec ubiegłego roku Genesis Property złożyła wniosek o pozwolenie na budowę, który obejmuje nie tylko same obiekty, ale również parkingi i drogi dojazdowe. Jednak procedura napotkała trudności; 15 stycznia postępowanie zostało zawieszone, co mogło oznaczać konieczność wprowadzenia zmian w projekcie. Na szczęście, w maju proces został wznowiony, a już w czerwcu wydano pozwolenie na budowę, co pozwala inwestorowi na kontynuację działań.
Prace przygotowawcze na terenie inwestycji
Chociaż przez pewien czas na terenie przyszłego parku handlowego panowała cisza, nowe wieści wskazują na rozpoczęcie działań przygotowawczych. W pobliżu istniejącego obiektu Leroy Merlin, Genesis Property planuje przebudowę łącznika między Podzamczem a Szczawnem-Zdrojem. Na początku września złożono wniosek o budowę drogi dojazdowej oraz przejścia dla pieszych z sygnalizacją świetlną. Obecnie wniosek czeka na rozpatrzenie.
Genesis Property w kontekście lokalnym
Genesis Property ma już na swoim koncie ponad 30 zrealizowanych projektów w Polsce, co czyni ją istotnym graczem na rynku nieruchomości. W okolicy Podzamcza, Piaskowej Góry i Szczawna-Zdroju spółka realizuje kolejne przedsięwzięcia. Poza nowym parkiem handlowym, niemal ukończony jest nowy obiekt usługowy. Dodatkowo, w pobliżu Ronda Niepodległości planowana jest stacja benzynowa, co wskazuje na dynamiczny rozwój tej części miasta.
Inwestycje w regionie: co jeszcze w planach?
Wałbrzych i okolice stają się atrakcyjnym miejscem dla inwestorów. Na Piaskowej Górze planowany jest nowy obiekt handlowy, a drugi jest w trakcie rozbudowy. W Śródmieściu pojawiły się środki na centrum przesiadkowe, choć kwestia galerii handlowej pozostaje otwarta. Wałbrzych przyciąga uwagę dużych sieci, które planują tu otworzyć nowe sklepy, mimo że nie wszystkie jeszcze otrzymały wymagane pozwolenia. Na Białym Kamieniu rozpoczęto przygotowania do budowy dyskontu, a jedna z większych inwestycji obejmuje budowę magazynu danych za 500 milionów euro.